Thông tin Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình

1. Bên mời quan tâm: Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an.

2. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô dự án:

2.1. Tên dự án: Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại lô đất có ký hiệu C-HH25, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.

2.2. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an) tại tỉnh Ninh Bình.

2.3. Quy mô dự án: 

a) Diện tích sử dụng đất của dự án: Khoảng 9,0ha. 

b) Tổng diện tích sàn khoảng: 324.453 m² (bao gồm các công trình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật khác).

c) Số tầng hầm: tối đa 02 tầng hầm.

d) Tổng số căn hộ khoảng: 2.500 căn hộ.

3. Sơ bộ về tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 4.863 tỷ đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn, tám trăm sáu mươi ba tỷ đồng).

4. Địa điểm thực hiện dự án: 

Tại lô đất có ký hiệu C-HH25, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.

5. Hiện trạng sử dụng đất: 

Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất nông nghiệp (đất trồng lúa) đang giao cho các hộ dân để sản xuất.

6. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

a) Chức năng sử dụng đất: Đất nhà ở xã hội chung cư, đất nhà ở thương mại (quỹ 20% đất thương mại), đất cây xanh, hồ nước, công cộng và đường giao thông theo quy hoạch.

b) Mật độ xây dựng: Tối đa 40%.

c) Tầng cao tối đa: 35 tầng.

d) Dân số tối đa khoảng 6.000 người (trong đó, bao gồm số lượng cán bộ, chiến sĩ khoảng 3.521 người).

7. Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án:

a) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

b) Tiến độ thực hiện dự án:

- Năm 2025-2026: Hoàn thành các thủ tục về đầu tư, giao đất, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thiết kế,... cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng; Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật toàn dự án (giai đoạn 1).

- Năm 2026-2028: Xây dựng hoàn thiện toàn bộ nhà ở xã hội chung cư 07 tầng; 01 tòa nhà ở xã hội chung cư cao 30 tầng (tòa T1); xây dựng hoàn thiện mặt ngoài toàn bộ khối nhà thấp tầng thương mại và xây dựng hoàn thiện khối nhà văn hóa TDTT và các tiện ích sân vườn, công viên, hồ nước (giai đoạn 2).

- Năm 2028-2031: Xây dựng khối nhà chung cư cao tầng (tòa T2, T3, T4), hoàn thiện toàn bộ dự án đưa vào sử dụng.

8. Ưu đãi và bảo đảm đầu tư: Nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi và đảm bảo đầu tư theo quy định Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính Phủ, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật có liên quan.

9. Các yêu cầu khác: Không có.

10. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án:

Trước 17 giờ, ngày ….. tháng ….. năm 2025. (ngày đăng + 20 ngày)

11. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án thì nộp hồ sơ đề xuất dự án đến Cục Quản lý xây dựng và doanh trại, Bộ Công an:

- Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà B01, trụ sở Bộ Công an, số 47 Phạm Văn Đồng, phường Phú Diễn, thành phố Hà Nội.

- Số điện thoại liên hệ: 090.255.8668 (Đồng chí Đại tá Nguyễn Văn Long, TP4/H02).