Kết quả điều tra ban đầu xác định: Từ tháng 9/2023 đến tháng 5/2025, Vũ Đại Thảo đã đưa ra thông tin gian dối, không đúng sự thật để ông H.Đ.T (sinh năm 1980, trú tại phường Phan Thiết, thành phố Tuyên Quang) tin tưởng chuyển cho Thảo số tiền trên 02 tỷ đồng để đặt cọc mua đất nền tại Dự án Khu đô thị Danko Center, xã Kim Phú, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang và Dự án Khu đô thị Danko Riverside Bắc Giang, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
Sau khi nhận được tiền, Thảo không sử dụng để đặt cọc mua đất cho ông T. mà chiếm đoạt sử dụng cho mục đích cá nhân. Hiện vụ án đang tiếp tục được điều tra mở rộng.
Công an tỉnh Tuyên Quang khuyến cáo người dân cần thận trọng xác định tính pháp lý của các dự án bất động sản, thửa đất trước khi thực hiện giao dịch mua bán hoặc đặt cọc; kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký kết, tránh tin vào lời quảng cáo, dụ dỗ của các đối tượng mà không kiểm chứng thông tin từ phía các cơ quan chức năng. Khi phát hiện các dấu hiệu bất thường trong giao dịch đất đai hoặc nghi ngờ sổ đỏ, giấy tờ khác bị làm giả, người dân cần trình báo cơ quan chức năng để được xử lý theo quy định.