Theo hồ sơ vụ án, đầu năm 2020, Trần Việt Thắng thỏa thuận bán lại dự án Khu dân cư thương mại Chợ Cầu Móng tại xã Hòa An, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang do Công ty TNHH Việt Thắng làm chủ đầu tư cho Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Uniland (gọi tắt là Công ty Uniland) với giá 35 tỷ đồng. Để đảm bảo thực hiện việc mua bán, Trần Việt Thắng thống nhất đưa Công ty Uniland trở thành thành viên góp vốn 95% vốn điều lệ vào Công ty TNHH Việt Thắng, ông Thắng 05% vốn điều lệ và là người đại diện theo pháp luật của Công ty.
Sau đó, Công ty Uniland đã nhiều lần chuyển khoản và đưa tiền mặt cho ông Thắng tổng cộng hơn 5,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi nhận được tiền thì ông Thắng lại không thực hiện chuyển nhượng dự án như thỏa thuận mà tự ý làm hồ sơ thay đổi giấy phép đăng ký kinh doanh của Công ty TNHH Việt Thắng với nội dung là thay đổi thành viên góp vốn, Công ty Uniland chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp sang ông Thắng và người nhà để chiếm đoạt số tiền trên 5,2 tỷ đồng. Khám xét trụ sỏ Công ty TNHH Việt Thắng (và cũng là của nhà ông Thắng) tại xã Ngọc Hòa, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang, Cơ quan điều tra đã thu giữ nhiều tài liệu liên quan.